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        欢迎来到你我贷?#22836;认?/em>400-680-8888

        吉林省首推“土地收益保证贷款”获王岐山关注(四)

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        现在的农民用过信用卡吗?虽然吉林农行发了惠农卡,吉林银行发了长白山卡,但这些都是储蓄卡。农民是讲信用的,但现在农民的信用资源没有得到开发。我认为这就是普遍的城乡金融二元结构。目前城乡二元结构的症结就是城乡金融二元结构。

        要改变城乡二元结构,我认为在现阶段必须从两方面着手:一个是农村的金融创新,让更多低成本的资金合理合法地进入农村。特别是让长期资金进入农村,而不是热钱,来开发农民的信用资源。

        第二个要根据农业生产方式的变化、农业生产水平的提高和农民在土地上?#25237;?#26102;间的减少,进一步推进农村社会组织和经济组织的创新。农村专业合作社是一条?#34892;?#30340;途径。但是合作社的发展也需要资金。

        因此还是要推动金融创新,让现代金融体系和农村农业的发展更有机、更紧密地结合在一起。?#24179;?#20892;村融资难、融资贵,推动金融创新就必须做足土地的文章。土地是农民最大的资产,把这个固化在地球上的大资产如何盘活,是?#24179;?#37329;融二元结构的关键。

        让农民一看就懂的小册子

        ――吉林省金融办为农户编写的“贷款?#25913;稀?/p>

        “为让这个册子准确无误,我们当时经常核实到夜里两三点?#34180;?#35848;起当时的编纂过程,吉林省金融办综合处主持工作的副处长崔巍仍记忆犹新。这个小册子就是办理贷款的农户人手一份的《土地收益保证贷款操作?#25913;稀貳?/p>

        薄薄的绿小本包含了19幅图解漫画和48个常见问答。这抹亮绿也为整个简洁高效的贷款流程作了生动活泼的注脚。

        记者手记

        解开农村金融的“戈尔?#29616;?#32467;”

        除了农产品期货外,现代金融的目光极少聚焦在广袤的农村土地上。城乡二元结构下,优?#23454;盅何?#30340;缺失致城市发达的信用体?#30340;?#22312;农村立足。现代农业仍面临“钱荒”难题。

        “农民贷款难,难在银行觉得风险难控?#27426;?#39118;险难控则是由于缺少?#34892;?#30340;抵?#20309;鎩!?#20013;国农业银行吉林省分行副行长刘天铎的分析可谓一针见血。无抵押就无贷款,农民无法扩大生产,没机会积累资本,就没有银行认可的担保抵?#20309;鎩?#22914;此环环相扣形成了农民贷款的“戈尔?#29616;?#32467;?#34180;?/p>

        两千多年前,小亚细亚地区的宙?#32929;?#24217;中有一个头尾难辨,缠绕难解的绳结,名曰戈尔?#29616;?#32467;。神谕谁能解开此结,谁就能?#25345;?#20122;洲。四处征战的亚历山大大帝路经此地,挥刀斩断绳结,成就霸业。今日,?#24179;?#20892;民贷款抵?#20309;?#27424;缺的戈尔?#29616;?#32467;,现代金融业方能惠及全球第二大经济体的6.5亿农民。

        苦寻抵?#20309;?/p>

        最有价值的土地仍无法变成现金流

        2009年,农业大省吉林推出了以森林资源资产、农业机械、农村土地承包经营权和农村住房及宅基地作为抵?#20309;?#30340;“四权贷款?#20445;?#20439;称“四权抵押贷款?#34180;?#20892;村物权开始尝试成为贷款抵?#20309;鎩?/p>

        ?#29575;?#19978;,四权抵押贷款没有向农村金融市场注入太多流动性。截至2012年6月末,吉林全省四权抵押贷款的余额合?#24179;?0亿元。而农行、农信社等金融机构每年涉农贷款总额约为200亿元。

        在吉林,拥有森林资源和大型农业机械的农户?#27426;唷?#22235;权抵押并非是农户贷款最合适的抵?#20309;鎩?/p>

        2010年,吉林省在全国首创直补资金担保贷款。直补资金担保贷款是以粮?#25345;?#34917;资金和农?#39318;酆现?#34917;资金为担保,放大5至10倍金额向农户发放的一?#20013;?#22411;抵押贷款模式。

        “直补资金担保贷款其实就是由?#26222;?#20026;银行提供担保。”曾参与设计此项业务的刘天铎向《中国经济周刊》表示。直补资金由?#26222;?#21457;放,等于由国家提供信用担保,贷款额依赖于国?#20063;普?#27599;年的?#22266;?#39069;。

        直补贷款不但不“解?#30465;保?#24180;限还长。贷款额依照当年直补资金的6至8折算,再乘以贷款期限(通常为10年)来确定。以一亩地获补助3千元,以8折算,10年期的直补贷款可以贷2.4万元。这相当于一次性获得贴现后的未来10年的直补资金。

        截至2012年8月20日,全省直补资金担保贷款余额89.9亿元,试点工作推进至48个县,惠及全省近两成农户。

        农村“钱荒?#26412;?#30691;

        尽管利率高,但农户依然在借

        吉林省金融办数据显示,吉林省每年农村潜在的融资需求约为800亿元,省农行、农信社?#26085;?#35268;金融机构每年的信贷投放量约为200亿元。

        通过对四平市梨树县3046户农民融资需求的入户调查,省金融办了解到目前农村融资需求的满足率不足40%。而在这40%的?#23548;?#36151;款供给中,正规金融机构信贷投放量仅占50%,其余资金来源于?#23376;?#20511;贷、合作社以及高利贷。

        从调查来看,平均每位农户的资金缺口为3.5万,最高的多达十多万,最少的缺口为几千元。

        由于近六成资金需求得不到满足,这使得农村各种期限的融资利率均高于城?#23567;?#20892;信社的贷款年利率相对最低,平均在12%左右。而?#23376;?#20511;贷的平均年利率在20%左右,部分高利贷的年利率甚至可达到100%。而人民银行公布的5年以上贷款基准年利率仅为6.55%。

        高利贷背后是农村黑恶势力的发展,这妨害了正常的农村生产生活秩序。“吉林农村亟需更低成本的资金合法合规地长期流入。”吉林省政府副秘书长、省金融办主任高材林向《中国经济周刊》评价道。

        金融机构想“下乡”

        银行信用社其实都想支持“三农”

        其实国家政策一直在扶持“三农”贷款,信用社和银行均试图开发农村金融市场这片蓝海。

        农民贷款主要用于多种经营,包括养殖业?#22836;?#23637;附加?#21040;?#39640;的棚膜经济等。此前为解决农村缺少抵?#20309;?#30340;贷款瓶?#20445;?#21513;林省农信社曾探索过三户联保或五户联保形式的信用贷款,但效果不佳。

        许多进行联保的农户最后都不愿意承担还贷的责?#24013;?#22312;省金融办组织的一次专家论证会上,一位农安法院的庭长抱怨道,因为联保户中有人不讲信用借钱不还,那其余的联保户也不承担还贷责任了。他已经接待了9000多个?#20174;?#27492;类问题的上?#27809;В?#20197;致后来都不?#20197;?#21463;理了。

        截至2012年6月末,全省农村信用社不良贷款余额184亿元,通过信用等现有方式所发放贷款形成的不良贷款达到147亿元。

        银监会规定,贷款规模在500万元以下的,资本消耗视同个人贷款,这意味着三农贷款对商业银行而言极为划算。“用更少的钱就可以办更多的事,节省资本消耗。”吉林银行小企?#21040;?#34701;服务?#34892;?#24635;经理王勤飞认为,办理“三农”贷款对银行有利可图。目前银监会规定,?#34892;?#38134;行的资本充足率监管要求为10.5%。

        “省委省政府和监管部门,都对‘三农’信贷非常支持,每年都对三农贷款作出了指示,而且服务‘三农’的贷款还不受人民银行窗口指导的约束。”王勤飞告诉《中国经济周刊》。人民银行经常通过窗口指导控制商业银行对企业?#23548;?#30340;信贷额度。

        为规避农民缺少抵?#20309;?#30340;风险,吉林银行借向农民合作社发放贷款而进入农村金融市场。目前吉林银行已向吉林省梨树县富邦农牧发展合作联社发放贷款520万元,用于合作社统一采购农业生产资料、统一收购、销售农副产品等。

        “小贷公司、信托公司?#28982;?#26500;也在对外放贷,随着利率市场化,银行未来的压力也不小。抓住农村金融市场份额对银行愈发重要了。”王勤飞对《中国经济周刊》坦言。

        责任编辑:NF075(本文来源:中国经济周刊作者?#20309;?#21326;李勇)

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