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        降价促销以价换量5月份海南楼市成交量上升

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        5月18日,国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。据国家统计局数据显示,4月份海南海口新建商品住宅价格环比下跌0.1%,同比下降1.5%;三亚环比下降0.3%,同比下降0.6%。二手房价格方面,海口环比下跌0.2%,同比下降1.4%;三亚环比下跌0.2%;同比下跌7%。

        5月19日,记者从海南省住房?#32479;?#20065;建设厅获悉,进入5月以来,海南新建商品房成交量逐渐上升。?#30340;?#20154;士表示,由于海南资源得天独厚,开发商仍看好海南楼市发展,投资量不减。目前国家严控楼市的政策不变,?#30340;?#20154;士预计5月海南楼市有成交量上升的趋势,是因为不少楼盘打折促销吸引了购房者,因此,长远看来,海南房价仍?#25442;?#22823;幅上涨。

        海口三亚新建商品住宅价格环比下跌

        昨日,国家统计局发布最新统计数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有43个,持?#38477;?#22478;市有24个,上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。其中,4月海口新建商品住宅价格环比下跌0.1%,为今年第二次下跌。三亚环比下跌0.3%,下降幅度虽不大,但其对市场信心的影响却也不可小觑。

        与去年同期相比,4月份,同比价格上涨的城市中,涨幅比3月份回落的城市有18个。其中,4月海口新建商品住宅价格同比下跌1.5%,三亚则同比下跌0.6%。

        房产资深人士李明表示,今年以来,海口等市县楼盘就以打折促销的手段吸引购房者。随着楼市的一直低迷,加上不少开发商为在五一期间的房展会上“大显身手?#20445;?#37096;分楼盘早在4月期间就已加大优惠力度,但不少购房者仍不买账。

        海口三亚二手住宅价格环比下降0.2%

        与上月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有33个,持?#38477;?#22478;市有28个,上涨的城市有9个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.4%。其中,海口、三亚二手住宅价格环比均下降了0.2%。

        与去年同期相比,4月份,同比价格上涨的城市中,涨幅比3月份回落的城市有9个。其中,海口二手住宅价格同比下降1.4%,三亚同比则下降了7%。

        记者调查了解到,目前,海口、三亚二手住宅仍旧冷清。不少业主仍旧不肯降价,由于房子长期卖不出去进而转为出租。19日上午,记者走访了海口的二手房中介机构了解到,目前许多二手房住宅无人问津,中介内十分冷清。“现在房子大多是出租,且能够租个好价格。现在卖二手房,购房者大多都把价格压得比较低。”当记者以业主身份咨询时,龙昆南一中介销售人员说。

        降价促销,5月份海南楼市成交量上升

        有促销则有成交,进入5月以来,海南商品房成交量出现上升的趋势。开发商接连?#27426;?#30340;降价促销活动,打动了原本就已有购房打算的刚需一族。据省住房?#32479;?#20065;建设厅统计,在经历了前一周楼市低谷后,楼市签约成交量开始全面爬升,海南楼市商品房签约?#36164;?#21644;签约面积出现上涨且上涨幅度较大。据统计,5月1日至6日,海南省商品房签约量为896套,签约面积.05平方米,签约住宅均价为7095.元/平方?#20303;?月7日至5月13日,海南省商品房签约量为1479套,签约面积.09平方米,签约住宅均价为9032.99元/平方?#20303;?#20986;现明显上升的趋势。

        据统计,海南各市县住宅成交量全面上涨,海口、三亚、文昌、琼海、陵水5市县为购房者青睐之地,共占海南全省成交量近9成。其中海口、三亚、陵水上涨较为明显。在签约面积、签约?#36164;?#21644;住宅均价上面,陵水涨幅较大。

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