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        出租主义理财新生活主张

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        人民网>>财经>>理财频道

        出租主义理财新生活主张

        2006年04月17日14:24

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        不购房换得一身轻

        广州的吴女士结婚一年多了,一直和公婆住在一起,老人曾不止一次劝他们赶紧按揭购买一套房子,并提前赞助了5万元购房款。吴女士和先生有家庭积蓄20万元,加上父母赞助的5万元,支付购房的首付可以说绰绰有余。可是吴女士看到身边许多朋友?#22025;?a href='http://www.17975294.com/daikuanzhishi/' class='keyword' data-id='key2' target='_blank'>贷款终日奔波劳累,影响了家庭生活质量,而且她觉得这几年房价涨了不少,这时跟风买房有可能会和买股票一样被高位套牢。所以,夫妻俩决定暂时不买房,先过几年无债一身轻的日?#21360;?/p>

        专家支招

        1.盲目负债购房不如临时租房。目前住房贷款利率已经连续上调,有关专家预测,为了抑制房地产过热,今后房贷利率还可能继续上调,届时贷款人的负担会更重。因此,购房者应对自己的未来收入有正确的估价,不能一味为了实现安居梦想而盲目贷款。如果经济条件不是太好或有较好的投资渠道,可以先租一?#36164;?#21512;的房子,等具备一定经济实力后再考虑购房。

        2.莫让房子成为事业发展的累赘。如今,换工作、跳槽到大城市发展对很多年轻人来说如同?#39029;?#20415;饭,除非这些工作不稳定者所在城市的房价较低、具有较高升?#30331;?#21147;,否则临时租一套房子或与人合租房子是最好的选择。

        3.买房、租房要算细账。现在很多理财网站都有一个?#23567;?#36151;款买房和租房比较”的网络计算器,你不妨根据自己的情况进行计算,然后再决定是购房还是租房。

        临时车主胜似有车一族

        赵小姐是某金融单位的白领,业余?#22868;?#22312;一?#19968;?#22918;品公司兼职,因为上下班有班?#25285;?#21482;有向客户?#24179;?#20135;品或送货时才考虑用?#25285;?#25152;以汽车租赁便成了她的首选。计算下来,每次租车的费?#26790;?50元左右,每月用3到4次,总?#37096;?#38144;才600元,要是自己买?#25285;?#20809;养路费和保险费也需要这么多。赵小姐认为“临时车主”胜似有车一族。

        专家支招

        1.节日租车应尽量提前预定。现在租赁公司虽然越来越多,但在用?#20302;?#23395;时?#36141;?#38590;满足众多租车人的需求,因此,在?#33322;凇?#20116;一、国庆节等?#24179;?#21608;租车外出?#20445;?#24212;尽量提前一个月联系预定,并缴纳订金,办理预定?#20013;?/p>

        2.科学选择车型。多数汽车租赁公司一般以桑塔纳、富康、捷达、?#26412;?#21513;普等中、低?#21040;?#36710;和面包车为主。如果租车是到风景区旅游,而且山路较多,可以考虑租用?#25581;?#24615;能较好的旅行?#25285;?#22914;果两个以上家庭一起出游可以合伙租辆面包?#25285;?#26082;可以活跃出游气氛,又能节省费用。

        3.要对车况做必要了解。即使是一些细小的毛病也要当面和商家?#30331;?#26970;,避免退车时候出现纠?#20303;?/p>

        4.按照租赁公司的规定,过期交车?#20445;?#36807;期部分的租金按原租金的200%收取,所以,出行日期要计算准确,以免多交冤枉钱。

        花鸟鱼虫常租常新

        现在人们越来越讲究生活品位和生活质量,很多家庭会买一些花卉、乔木来美化室内环境。但是,花卉买回来后往往由于不懂养护,常常枯萎死掉。而且天天看一?#21482;?#21321;?#19981;?#22833;去新鲜感觉,所以,一些家庭便开始考虑租花。

        经常光顾租花业务的王女士说,自己有一年在?#33322;謔保?#33457;近千元买了?#33050;?#26460;鹃,刚买回的时候,上百多朵花争奇?#36153;蓿?#20840;家人确实欢喜了一阵。可是好景不长,这些花开了不到一个月便逐渐枯萎,令王女?#31185;母?#27822;丧。第二年?#33322;?#26356;惨,偌大的?#33050;?#33457;只长了寥寥?#29238;?#33457;骨朵,王女士请教专家后才明白:杜鹃花很?#31185;?#23545;种植的要求很高。最后,她只好忍痛把这?#33050;?#33457;扔掉。

        现在,利用花卉出租店,王女士只要花一两百元钱便可在家中欣赏到花团锦簇的景象,而花期过后,又可换新的花卉。王女士一算,过去买?#33050;?#36817;千元的花也就看一个月,现在花几百元就可以欣赏两个月,并且商?#19968;?#25215;诺租赁期间由园丁上门对花卉进行修剪、灭虫等日常养护。

        另外,不少人?#19981;?#23456;物,但很多人无法实现家养宠物的愿望。于是,在广州、上海等大城市,宠物出租店的生意非常火爆,特别是双休日,在?#39029;?#30340;带领下,孩?#29992;?#33457;一二十块钱便可以把心爱的宠物抱回家,过一个快乐的周末,既卫生又不影响孩子的学习,省?#29575;?#38065;。

        专家支招

        1.租赁花卉、宠物等小的租赁品应选择正规商家,?#20048;股系?#21463;骗。

        2.无论是花卉还是宠物,都是有生命的特殊租赁品,如果这些租赁品出现疾病、虫害等异常情况,应及时和出租方联系。

        3.长年的租赁者可以办理会员卡,享受一定优惠。

        来源:【羊城晚报】

        (责任编辑:李丹)

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