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        地产四大天王放量杀跌房地产股难有大机会

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        赖立制图

        保利地产日K线图

        今年以来,扩大房产税试点的消息屡在坊间流传,而股市作为“经济风向标”对此也极为敏感,一有风吹草动就迅速做出反应。

        8月20日,国土资源部官方网站发布信息称,湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中,新版本中已购存量二套房也将被征税,不过税率不会太高。该消息当天就在股市中掀起轩然大波,被称为“房地产四大天王”的万科、保利地产、招商地产、金地集团纷纷跳空下跌,由于房地产板块在股市占有较大的权重,而且房地产的行业关联度?#32454;擼?#30452;接引发了当天沪深向下跳空开盘,并创下今年以来的调整新低点。

        虽然,国土资源部很快就撤下了上述消息,但是各方人士的神经已经被触动,包括地方政府、购房者、开发商以及资本市场等。随后,湖南、湖北的相关部门人士纷纷辟谣。其中,湖南省住建厅副厅长高东山表示,暂时未接到相关政策通知,而湖南省地税局亦称“还没有对征房产税一事有具体的安排部署”。湖北省地税?#20013;?#38395;发言人徐正云则表示,房产税改革征收细则正在制定中,但对于具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚,而湖北省地税局22日在其官方网站称“开征房产地税属不实之辞”。

        不过,即便是湘鄂两省官方进行辟谣,扩大房产税试点的传闻还是对资本市场造成?#21496;?#22823;的心理压力,尤其是房地产股的行情遭遇了“滑铁卢?#20445;?#26152;天“房地产四大天王”再次出现放量杀跌,深市地产指数大跌1.78%,沪市地产指数下挫1.66%,而龙头?#26432;?#21033;地产()暴跌了3.46%,而该股自7月份高点下行以来的跌幅近三成。甚?#37327;?#20197;说,在上半年?#20013;?#25512;高维稳市场的房地产股倒戈,导致了7月份股市的加速下跌,也使得8月份的超跌?#21561;?#26368;终夭折。

        从昨日的盘面看,?#29616;?#25351;数再次跌破2100点关口,深证成指则已创出本?#20540;?#25972;新低,股市的低?#20113;?#24369;一览无余。

        券商观点

        东方证券:房地产难有大机会

        国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,上涨的城市有50个。?#29616;埽?#19996;方证券研究所房地产指数下跌2.85%,?#29616;?#25351;数下跌2.49%,重点房地产公司股价对应的2011年市盈率为10.4倍,2012年为7.8倍。我们认为,房地产股后市难有大机会,或会出现对过?#30452;?#35266;预期进行修正的?#21561;?/p>

        湘财证券:新一轮?#21561;?#25110;展开

        从大盘的走势上看,?#29616;?#25351;数盘中短线回调确认2105点一线的支撑位?#20445;?#20027;动性抛盘较小,投资者持股心态较为稳定。另外,两市指数出?#20540;?#25972;,而涨停个股有增无减,两市涨停个股达到21家。正常情况下,大盘回调而个股活跃,意味着指数回调是典型的技术性修正,沪指会在2100点附近再次企稳并展开新一轮?#21561;?#34892;情,第一目标位在2210点一线。(记者张禹)

        (来源:长沙晚报)

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