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        合肥首套房贷利率出现微调

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        存款准备金率今年首次下调0.5个百分点之后,业内人士认为将刺激银行贷款投放,加快房贷利率下调。

        2月24日,记者了解到个别银行资质优良客户已经可以申请按基准利率贷款,但大多数银行仍然按兵?#27426;?#38134;行专业人士表示,今年银行信贷肯定有所宽松,加上国家政策鼓励差别化信贷,支持首套房置业,首套房有可能全面回归基准利率。

        在农业银行合肥市龙岗支行,工作人员称目前农行已经全面下调首套房贷利率至基准利率,二套房贷款利率仍然保持上浮20%不变。“保证首套房贷,限制二套房乃至多套房贷款,充分体现了差别化的信贷政策。”在工商银行合肥市天鹅湖支行,业务人员也同样表示,首套房贷款利率已回归到基准利率。

        但多数银行仍然保持基准利率上浮10%,建设银行合肥政务区一家支行负责人告诉记者,目前还没有收到上级分行降低贷款利率的通知,首套房利率仍然是基准利率的1.1倍,至于近期会不会下调,要等分行的通知。光大银行合肥市合作化路一家支行负责个贷的高经理称,目前还是按照基准利率的1.1倍执行,如果客户签约后有变化,只要还没有放款,则有商量余地。

        ?#29575;?#19978;,较高的贷款利率已成为部分购房刚需族的“拦路虎”。合肥一中学王老师在政务区看中了一套86平方米的小户型,了解到大部分银行仍然没有放松首套房利率优惠,有点泄气:“我算了一笔账,这套房总价60万,贷款42万。如果利率上浮1.1倍,贷款30年,每月要还款3010.38元,还款总额高达108万元,接近贷款额度2.5倍。如果执行基准利率,则每月少还200多元,还款总额节省7万多元呢!我还是再观望?#27426;?#26102;间,等贷款利率下调后再买房。”

        (本文来源:中安在线作者:范克龙)

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