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        新中宝“信托投资”之路具有前瞻性

        标签 基金 中国 收益 
        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        与杭工信一起发起信托投资,在一系列进军金融业的后,新构筑“金融帝国”的梦想又向前迈了一步。

        新中宝从去年开始?#22836;?#21147;进军金融业,如今他又向前迈了一步。由于信贷紧缩,融资无门的房地产企业,让“冷冻”已久的房地产信托开始升了。新中宝在进军多项金融业后,又选择在此时发起房地产信托投资了。

        信托资金计划

        日前,新中宝发布公告称,与杭州工商信托投资股份有限公司合作推出地产基金“飞鹰二号?新中宝地产投资集合资金信托计划?#20445;?#26032;中宝拟认购该计划20%的普通级信托单位,从而成为其核心投资者。

        根据公告,该产品计划募集规模6-10亿元,期限3年,投资方向为地产。杭工信作为信托计划管理人,负责对信托资金进行集合管理运用。

        新中宝方面表示,此次两家合作推出的“飞鹰二号”是基金化运作的地产组合投资信托产品,采用组合投资、组合管理策略,致力于捕捉目前中国经济和金融条件下地产领域隐含的投资机会,并利用信托单位分级设计,向不同类型的投资者提供具有不同风险收益特性的投资机会。

        杭工信发行部负责人在接受观点地产网采访时表示,该资金将不会用于投资新中宝的地产项目,而是投资于其他的地产项目。目前“飞鹰二号”其余80%的认购目前还没有开始。

        随着美国次贷危机以及国内宏观策的影响,房地产企业融资越来越难,一直被冷落的房地产信托融资似乎迎来了春天。据了解,2007年11月,信托公司集合资金信托计划的63%投向金融领域,而投向房地产领域的则仅仅占总规模的2%。12月投向金融领域的集合资金信托计划占总规模的49%,而房地产信托的占比则达到了43%。根据普益财富网最新统计,2008年8月,有8家信托公司发行了11款房地产信托理财产品,继2008年7?#36335;?#34892;量达到15款、创下2007年以来新高之后,产品数继续保持高位。

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