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        ?#31185;?#20449;贷猛增埋经济隐患

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        据央行《2013年金融机构贷款投向统计报告》显示,2013年末,人民币各项贷款余额71.9万亿元,同比增长14%。而主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额14.6万亿元,同比增长19%,房地产贷款增速超过了各项贷款增速5个百分点;增?#21487;希?#25151;地产全年增加2.34万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28%。看到这组统计数据,相信所有的人都会想到,中国经济已真正被房地产业绑架了,这对未来中国经济发展埋下了许多隐患。

        据国家统计局披露,2013年房地产市场呈现量价齐升现象,12月份70个大中城市住宅销售价格?#38505;?#30340;城市有65个,92.9%的城市住宅价格环比?#38505;牽?#23588;其?#26412;?#24191;州等一线城市房价涨幅都超过了20%以上;也是房价连续出?#20540;?个月?#38505;?#29616;象。造成房价?#27426;仙险牽?#38134;行“功不可没”。

        这?#24535;?#38754;的社会危害是巨大而深远的:首先,银行把近三分之一的信贷资金投向房地产业,虽能获得暂时的高回报,却有饮鸩止?#25163;?#34398;,稍有不慎可能全盘皆输。因为,原来银行投向房地产业信贷数额已相当大了,实质上已深陷了房地产泥潭,但仍没?#38505;?#25191;行国家宏观调控政策,对房地产信贷?#24230;?#20381;然故我,其信贷经营后果将是可怕的,一旦经济继续疲软,民众购房消费需求和能力下降,房地产业必有陷入整体萎缩的一天,资金就会出现“断链”危机;到?#24065;?#34892;大量信贷资金就有可能形成不良资产或坏账,银行也将坠入万劫不复的深渊。其?#21361;?#36807;多的信贷资金投向房地产业,不仅加剧了房地产泡沫,而且使实体经济尤其?#34892;?#24494;企业融资难、融资贵问题更加严峻,可能还会加剧更多企业停产和破产,中国整个经济生态将无法改观。我们知道,银行每年信贷增长是有?#27426;?#38480;额的,受国家货币信贷投放总规模制约,房地产业信贷投多了,其他产业就必然少了;在当前经济疲软大势下,融资难、融资贵成了?#34892;?#24494;企业发展面前的巨大“拦路虎?#20445;?#20013;央政府喊了多年改善实体企业信贷服务方式,增加信贷?#24230;耄?#20294;银行依然无动于衷,实体企业的经营“寒冬?#34987;?#20250;无限期延长,这对中国整体经济复苏无疑是百害而无一利。再?#21361;?#36807;多资金投向房地产业,在推高房价之外,实质?#29616;?#38271;了地方政府对土地财政的依赖惯性,促使地方政府把大量资金?#24230;?#26356;多形象工程上,造成社会资源和资金的浪费,也助长了腐败行为。房地产与土地财政是孪生?#20540;埽?#38134;行向房地产企业拼命注入信贷资金,是各级地方政府求之不得的,只要有银行信贷?#24230;耄?#23601;会?#27426;?#20135;生更多、更高的“地王?#20445;?#36825;不仅易助长地方政府抓经济建设中的懒政行为,更不利于地方政府转变职能,也会增加地方政府无限扩张地方债务的胆量,?#27426;?#25512;高地方政府债务风险,最终贻害中国经济金融安全。

        (责任编辑:DF050)

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