<div id="mbdsi"></div>

    <em id="mbdsi"><ol id="mbdsi"></ol></em>
    <div id="mbdsi"><ol id="mbdsi"></ol></div><div id="mbdsi"><tr id="mbdsi"></tr></div>

      <em id="mbdsi"><ol id="mbdsi"><mark id="mbdsi"></mark></ol></em>
    1. <div id="mbdsi"></div>

        欢迎来到你我贷?#22836;?#28909;线400-680-8888

        尚福林称地产调控信贷政策将出台房贷利率或涨31356

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        昨日,中国银监会主席尚福林在接受记者采访时表示,银监会将出台与房地产调控对应的信贷政策。

        【中国经营网综合报道】昨日,中国银监会主席尚福林在接受记者采访时表示,银监会将出台与房地产调控对应的信贷政策。对此,有分析师表示,这样的政策肯定就是二套房利率和首付比例要上浮了。据第一财经日报记者采访多位银行人士表示,房贷办理?#27426;?#35201;快,目前,部分上海中资银行已经上调了首套房贷的利率,最低利率从之前的基准利率8.5折,悄然提高到基准利率9折或9.5折。

        尚福林称地产调控信贷政策将出台

        据上海证券报报道,中国银监会主席尚福林3月5日在列席十二届全国人大一次会议开幕会间隙接受记者采访时表示,银监会将会出台与房地产调控对应的信贷政策。

        两会之前,国务院公布了房地产调控的“国五条”及细则。有记者问及银监会会否针对房地产调控政策出台相应的信贷政策,尚福林肯定地表示“会的”。

        此前,央行副行长易纲曾表示,对于“国五条”规定的“房价上涨过快地区,需要提高首付比重、提高贷款利率”一事仍在研究之中。银监会副主席蔡鄂生称,二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程,?#28909;?#35201;观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。

        分析师:二套房利率和首付或上浮

        据每日经济新闻报道,银监会主席尚福林昨日表示,将会出台地方房地产调控对应的信贷政策。

        “肯定就是二套房利率和首付比例(要)上浮了,这个在“国五条”里头有体现。”一位银行业分析师对记者指出。

        国务院办公厅近日发出通知,要求对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

        “其实,二套房贷款的政策调整空间已经不是很大,现在首付6成已经相当高,后续估计无非就是提高到7成,利率上浮到基准利率的20%或者30%。”上述银行业分析师对记者表示。

        根据央行发布的《2012年金融机构贷款投向统计报告》统计数据显示,2012年房地产贷款余额12.11万亿元,全年增加1.35万亿元,同比多增897亿元,全年增?#31354;?#21516;期各项贷款增量的17.4%。其中,地产开发贷款增速继续回升。截至去年末,地产开发贷款余额8630亿元,同比增长12.4%,增速比上季度末高5.1个百分点。房产开发贷款余额3万亿元,同比增长10.7%,增速比上季度末低1.4个百分点。

        海通证券银行业分析师佘闵华对记者表示,“国五条”针对的是房地产投机性的需求,对开发商现金流影响不大,因此对银行的开发贷质量的影响也不会很明显。

        “对钢铁、水泥行业肯定有影响,但是从近年来银行对这些行业的贷款来看,整体处于逐步压缩的境况。”佘闵华说。

        “国五条”后银行加急办理房贷

        据第一财经日报报道,“房贷办理?#27426;?#35201;快!”多位银行人士昨日在接受记者采访时如是表示。本报采访获悉,目前银行在为客户“加紧办理”二套房贷的同时,首套房贷?#37096;?#33021;会在?#27426;?#31243;度上调整,沪上部分中资行已将首套房贷最低利率从之前的基准利率8.5折,悄然提高到基准利率9折或9.5折。

        “银行方面都在等待相关监管部门和地方出台具体实施细则,在新政策正式出台前,?#21450;?#29031;先前的首付六成、贷款利率最低1.1倍基准利率的‘老办法’执行。”一名国有大行人士说,“进一步收紧二套房贷政策的可能性并不小。”

        “二套房贷政策暂时未变,一旦二套房贷政策继续调整收紧,则购房人的首付现金支出压力会明显加大。”工行沪上一家支行客户经理对本报记者说,“目前正在建议客户加紧办理贷款?#20013;?#20197;免实施细则落地。”

        ?#23548;?#19978;,部分银行首套房贷政策也已悄然有变。前述国有大行上海?#20013;?#20010;金部负责人就透露,目前首套房贷“最低为8.5折基准利率,但相比此前已经比较少量,目前大多为基准利率略有下浮”。该人士说,主要根据贷款人信用资质和评分状况来确定利率折扣度,但一般会在9折和9.5折左右。

        中行沪上一家支行相关负责人也对本报记者表示,二套房贷仍继续执行首付六成、最低1.1倍基准利率;但该行首套房贷利率“做到8.5折基准利率的难度有所加大,一般客户最低为基准利率下浮10%”。

        同时,兴业银行在沪首套房贷政策则是“贷款利率为基准利率8.5折至9折不等,8.5折优惠需要贷款人更好的资?#26159;?#20917;”。还有股份制银行则已将首套房利率上调为基准利率。

        相关新闻

        财政部朱光耀:房产税全面开征没有时间表

        “房产税全面开征现在没有时间表。?#27604;?#22269;政协委员、财政部副部长朱光耀今天说,目前正在总结上海市和重庆市的试点经验,或将扩大试点规模。

        朱光耀说,财政部正按照国务院的要求,考虑房产税扩大试点问题,也在征求各个城市的意见,目标是稳定房价,“改革不可能一蹴而就”。

        2011年1月起,上海市和重庆市开?#38469;?#28857;征收房产税。重庆市征收对象是独栋别墅和高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,缴税税率为0.5%~1.2%;上海市征收对象为本市?#29992;?#26032;购房且属于第二套及以上住房?#22836;?#26412;市?#29992;?#26032;购房,税率为0.6%。

        推荐阅读

        进?#24515;誆科?#32423;法所要做的策略选...

        内?#31185;?#32423;法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调整所确定的基...

        农业信贷的特性

        信贷,指的是金融机构在农村进行信贷活动的总称,包括存款吸收、贷款发放等行为,可以...

        (焦点)个人小额信贷风行深圳

        □本报记者陈劲仅凭个人信用即可获得贷款的个人小额贷款业务在深圳越来越流行。据记者...

        1.5万亿关注类贷款“劣变”...

        4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角。从知情人士...

        10月24日期货早盘提示

        宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,说明...
        各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
        • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
        • 400-680-8888
        • 关注我们
        Copyright ? 2015 你我贷(www.17975294.com) 网上投资理财 版权所有?#27426;?#32477;借款犯罪,倡导合法借贷,信守借款合约
        关注你我贷官方微信
        11选5任3必中计算方法

          <div id="mbdsi"></div>

          <em id="mbdsi"><ol id="mbdsi"></ol></em>
          <div id="mbdsi"><ol id="mbdsi"></ol></div><div id="mbdsi"><tr id="mbdsi"></tr></div>

            <em id="mbdsi"><ol id="mbdsi"><mark id="mbdsi"></mark></ol></em>
          1. <div id="mbdsi"></div>

                <div id="mbdsi"></div>

                <em id="mbdsi"><ol id="mbdsi"></ol></em>
                <div id="mbdsi"><ol id="mbdsi"></ol></div><div id="mbdsi"><tr id="mbdsi"></tr></div>

                  <em id="mbdsi"><ol id="mbdsi"><mark id="mbdsi"></mark></ol></em>
                1. <div id="mbdsi"></div>