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        央行下调存贷款利率0.25个百分点

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        生意社06月08日讯

        中国人民银行昨日宣布决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点,调整后1年期存款利率3.25%;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是中国央行三年来首次降息。

        探因:刺激信贷稳定经济增长

        国务院发展研究?#34892;?#37329;融所研究员巴曙松(微博)第一时间微博解读称,从国际环境看,随着全球通胀压力回落,近期?#20998;?#32463;济疲弱等原因,促使主要发达经济体和新兴经济体都重新转向货币宽松,当前中国央行的降息与这一国?#26159;?#21183;是一致的,也显示稳增长再次成为当前各国经济政策的重点。

        此次央行降息行为应当是近期一揽子“稳增长”经济政策、灵活进行预调微调的一个组成部分,预期即将公布的CPI、PPI会?#20013;?#22238;落,才为央行降息提供了新的空间。在降息的同时扩大存贷款利率幅度区间,显示在保持商业银行存贷款名义利差大致平稳的同时,有更大积极性进行差异化利率浮动来激发贷款需求。

        影响

        股票:对股市起到重要提振作用

        对于资本市场影响,英大证券研究所所长李大霄(微博)表示,央行能够在关键时刻及时进行降息,是应稳定经济增长的要求作出的调节,充分体现出灵活性。会对经济起到重要的稳定作用,也会对股票市场起到非常重要的提振作用。

        首创证券研发部副总经理王剑辉认为,短期可能是一个转折,对于目前2300点的胶着?#21050;?#20250;有一个改?#30130;?#26041;向可能改为向上,但是他对长期也表?#22659;?#24551;虑,经济下滑趋势没有扭转前市场不会有大的表现,同时欧债危机的发酵也影响着A股的走向。

        楼市:利好楼市刺激购房需求

        ?#26412;?#20013;原市场研究部总监张大伟分析,在目前市场已经逐渐?#27492;?#30340;情况下,对购房者特别是刚需购房者的心理影响将超过减少的月供影响。

        上海易居房地产研究院副院长杨红旭(微博)表示,此次降息?#26376;?#24066;是重大利好,“因为房地产是资金密集型行业,降息等于全面?#26723;?#34701;资成本。”他同时指出,个人贷款成本的全面?#26723;停?#20134;能刺激购房需求,首套房、二套房皆可从中受益。

        张大伟认为,目前整体房地产市场的资金链普遍紧张,而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息,意味着从银行贷款的利率更低了,融资的成本?#26723;?#20102;。?#31185;?#26368;困难的时期已经过去。

        对于购房者而言,降息的举动可能会被理解为政策的转向,观望的气氛可能会再次?#26723;停?#20837;市的购房者数量会继续?#26377;?-5月的趋势增加。降息对于购房者来说也增加了购买力,而且预期年内再次降息的可能性依然存在。

        对于房价来说,限购等红线调控政策依然执行力度很大,在市场方面,由于开发商的库存依然偏大,同时未来潜在供应依然处于较高水平,楼市不存在大幅反弹的基础。

        预期

        是否再次降息存疑

        未来经济发展仍充满不确定性,申万证券首席宏观分析师李慧勇认为,并不排除有再次降息的可能。在需要的时候继续降息,组合拳也会继续打,在热钱流入减少、流出加大的情况下,通过降准稳定货币供给的措施,也是与降息并行?#27719;!?/p>

        但武汉科?#21363;?#23398;金融证券研究所所长董登新稍早前对降息发表了不同意见,他表示,与之前10%左右的GDP增速相比,目前经济数据确实不乐观。现在需要重新界定“适度”增长的水平。

        算账

        20年期100万房贷少还3.59万元

        昨晚降息消息公布后,就有市民考虑放在银行的存款该怎么办?要不要转存?

        昨日,一位银行工作人员告诉记者,降息对定存客户没有影响。如果您是在8日前已经存了一年定存,利息不变。对房贷一族来讲,降息是利好。以100万房贷、20年、等额本息还款为例,利息将减少.41元。

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