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        加按揭被叫停深圳多家银行转按揭仍通行

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        黄惠敏/文

        日前,银监会主席刘明康在银监会2009年第一次经济金融形势通报会上再次指出,要认真落实《国务院关于支持?#24247;?#20135;市场健康发展的意见》,严格执行对首套自住型普通住房和首套自住改善型普通住?#24247;?#20449;贷优惠政策,严禁发放“加按揭”贷款

        记者昨日走访深圳多家银行,发现“加按揭”身影已经难以寻觅,但转按揭仍在灰色地带继续游走。

        加按揭已停止

        一套100万元的房子,按70%来贷款的话,客户能从银行贷款70万元;如果日后这房子涨价到150万,那么客户在银行做加按揭可以贷到比70万更多的贷款金额。据了解,2007年股市红火时银行的这项业务?#37096;?#23637;得很不错。

        昨日,记者走访了深圳地区的多家银行,发现“加按揭”身影已经难以寻觅。记者以客户身份?#25581;?#34892;网点咨询时,多家银行的个贷部客户经理明确告诉记者,加按揭业务已被国家禁止,目前银行已经停办此项业务。

        一家银行个贷部经理告诉记者,加按揭以前是可以做的,但是由于政策的改变,目前银行已经停止了这项业务。另一银行个贷部经理表示,由于国家已经明令禁止,银行不敢开展这项业务。

        虽然大多数银行很坚决地表示不受理加按揭业务,可是也有个别银行对加按揭业务还是?#34892;?#29369;豫。一位银行个贷经理表示目前政策规定确实是不能做的,但是可?#28304;航?#21518;再去该行咨询。

        转按揭继续游走

        对于银行的加按揭业务,银监会是明文禁止的,但是转按揭业务却没有被银监会明确列入禁止行列。

        去年11月,深圳地区各家银行的转按揭业务已经公开露面了。记者调查发现,目前深圳地区的各大银行依然对转按揭?#34892;?#36259;。昨日,记者向建设银行深圳一支行咨询时,该行个贷部经理明确告诉记者可以办理转按揭业务。其他银行个贷部经理一听说客户要做转按揭业务,均爽快表示可以。

        各个银行对客户转按揭的服务费的收取也不尽相同。工商银行深圳一支行个贷经理则告诉记者,做转按揭要收取客户贷款余额(剩余贷款)千分之三的?#20013;?#36153;。?#34892;?#38134;行则表示,客户需要支付部?#20540;?#20445;费、公证费?#30830;?#29992;。平安银行一客户经理告诉记者,贷款转到该行后,中间产生的费用,如公证费、赎楼费、担保费、评估费在成功转按揭后可以退还,即免收。

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