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        央行:房地产信贷政策没有调整95318

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        有媒体称,近期多家商业银行收紧房贷,中国人民银行新闻发言人昨日表示,央行从货币信贷政策角度,主要是继续贯彻落实好差别化住房信贷政策,积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求,?#27426;?#21152;大对?#34892;?#22871;型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度,这个政策方向没有改变。

        截至9月末,主要金融机构(含外资)房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%,增速比各项贷款增速高4.7个百分点,其中个人住房贷款余额8.7万亿元,同比增长20.9%。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中,首次购房贷款占比达到76.5%,客观上抑制了投资需求。

        发言人说,前三季度部分银行个人住房贷款增长较快,9月以来,一些?#34892;?#22411;银行在贷款结构方面有所调整,部分城市个人住房贷款的审批?#22836;?#25918;时间有不同程度的延长。“下一步我们将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况,加强与相关部门的协调配合,鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务,积极支持保障性安居工程、?#34892;?#22871;型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求,促进房地产市场?#20013;?#31283;定健康发展。”

        发言人称,数据表明,一些货币政策措施,如加大差别准备金动态调整机制有关参数的调节力度、拓宽支农再贷款适用范围、适时增加再贷款再贴现额度、全面放开金融机构贷款利率管制等等,取得了?#27426;?#30340;成效,信贷结构的调整符合宏观调控方向。但也要看到,近期贷款增速相对还是较快,特别是在外贸顺差继续扩大、外汇大幅流入的情况下,货币信贷扩张的压力仍然较大。下阶段央行将继续实施稳健的货币政策,把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点,适时适度预调微调,为经?#23186;?#26500;调整与转型升级创造稳定的金融环境和货币条件。

        关于存款利率市场化的问题,发言人表示,将会同有关部门着力培育各项基础条件,健全市场利率定价自律机制,强化金融市场基准利率体?#21040;?#35774;,为进一步?#24179;?#21033;率市场化改革创造有利条件。同?#20445;?#20174;在银行间市场上发行同业存单入手,待条件成熟时发行面向企业及个人的大额存单,逐步扩大金融机构负债产品的市场化定价范围,稳?#20303;⒂行?#22320;?#24179;?#23384;款利率市场化改革。

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