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        成交率不足三成温州民间借贷中心负重前行

        2014-03-10 10:50:54
        来源:你我贷

        民间借贷中心的利率目前接近银行一年期贷款利率的两倍,但相比此前的民间借贷利率已如同经历一场"暴跌"。借贷中心开设前,温州民间借贷市场的借贷年利率最高曾达到300%,远超利率红线。

        再过一段时间,温州民间借贷登记服务中心将成立一周年。自去年4月份挂牌成立以来,借贷中心的模式逐渐在温州各区县及全国铺开。目前,温州计划开设苍南、平阳、乐清、瑞安等8个民间登记平台,而国内其他20多个城市也参照“温州模式?#20445;?#31609;划建立民间借贷中心。

        行至年关,温州借贷登记中心交出成绩单。据统计,截至2012年12月上旬,资金出借登记总额13.04亿元,成交3.8亿元。借贷成功率26%,平均月利息1.4分。?#30340;?#20154;士表示,借贷中心开设后,温州民间借贷利率经过了一轮“暴跌”洗礼,借贷市场由过热逐渐趋于理性。以往月息四分、六分的民间借贷很普遍,现在大多降至月息两三分,而借贷中心所公布的利率水平则?#20013;?#20445;持在月息1.4分上下。

        不过,借贷中心的登记金额远远大于成交额,成交率不足三成,被指“作用甚小”。与此同时,如何强化平台吸引力、保护借贷隐私、是否征税等问题悬而未决,借贷中心负重前行。

        成交量不高

        长期以来,温州被称为全国民间资本的风向标,民间借贷市场伴随着温州民营经济的发展而不断壮大。但最近几年,企业资金链断裂、负责人跑路、借款逾期等?#24405;?#39057;发,温州民间借贷急转直下。

        借贷中心开设时,温州民间借贷市场正处于“水深火热”之中,民间信用崩盘,亲友间借款都难,大批游离在银行信贷之外的小微企业嗷嗷待哺。借贷中心的应运而生一方面将民间资金从地下引到地上,2万元以上的民间借贷可自愿到借贷中心登记,?#37096;?#30001;场内第三方融?#24066;?#20013;介机构撮合交易;另一方面,为需要融资的中小企业或个人提供一个规范化平台,辅之以抵押登记、担保、评估、公证、央行征信查询等一条龙服务,力降资金风险

        目前借贷中心成交额3.8亿元,成交率不足三成,对于有着1200亿元民间资本的温州借贷市场而言无异于杯水车薪。

        采访发现,温州借贷中心主要做二次抵押融资,比重约占六成,但随着温州房价下滑,银行为确保自己的贷款安全,?#36828;?#27425;抵押有所排斥。“银行不愿意让我?#20146;?#20108;次抵押,?#20013;?#26041;面卡着,大部分业务做不了。”温州民间借贷登记中心负责人徐智潜在接受记者采访时这样说道。

        “现在我觉得越来越难做,刚开始的时候各部门重视,容易?#24179;?#29616;在各方面协调比原来更吃力。新措施也在推,但难度更大。”徐智潜感叹道。虽然借贷中心引入了担保、评估、房产登记、公证等一条龙服务,但各部门间的协调依然进展缓慢。让人费解的是,入驻半年多的公证处,突然于去年12月?#33258;?#20572;公证业务,借贷业务一度搁?#22330;!?#20570;抵押融资必须到公证处公证,但公证处担心二次抵押风险大,不予公证,我们一直在协调中。”徐智潜感到无奈。

        目前,入驻借贷中心的有人人贷、翼龙贷、速贷邦、攀远、福元运通等8家融?#24066;?#20013;介机构,各家成交额不尽相同。

        翼龙贷有关负责人表示,目前温州民间借贷市场资金虽然充裕,但真正需要钱且较为优质的借款人很少。预计到2014年经济企?#28982;?#26262;以后,借贷量将会成倍上升。据介绍,刚入驻借贷中心时,翼龙贷经过了一段系统调试期,上半年每月成交额?#22025;?#20004;三百万元,到了下半年业务量增加,其中2012年11、12月份业务量均达到800万左右。攀远中介则做了80笔生意,成交额逾百万元。

        一位温州借贷圈内人士直言,目前借贷中心的成交量不高与温州房地产市场不景气有关。目前,温州房价的下降幅度普遍在10%至30%之间,个别楼盘最大降幅达50%,而登记中心的业务很大一部分涉及房产抵押,房产贬值直接影响抵押融资的资金安全性。这也使出借方的出借意愿降低。

        虽然业务量不大,但?#21040;?#26222;遍认同,借贷中心的诞生逐渐?#22836;?#20986;一定示范效应,令过去

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